Σύσκεψη Παπασταύρου – Ταγαρά στη Βουλή: Αντιδράσεις από βουλευτές της ΝΔ για τη δόμηση στους μικρούς οικισμούς – «Να μη θιγεί κανείς» ζητούν

Σφοδρές ενστάσεις και έντονες διαφωνίες καταγράφηκαν στη Βουλή κατά τη σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα της Γερουσίας, με αντικείμενο το Προεδρικό Διάταγμα 194/Δ/2025 για την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που φέρνει δραματικές αλλαγές στη δυνατότητα δόμησης και στη διαχείριση ιδιοκτησιών σε όλη τη χώρα.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν ο υπουργός Περιβάλλοντος Σταύρος Παπασταύρου, ο υφυπουργός Νίκος Ταγαράς και περίπου 65 βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, εκ των οποίων πολλοί εξέφρασαν ξεκάθαρα την αντίθεσή τους στο νέο πλαίσιο.

Βουλευτές της ΝΔ σε «αντίπαλο» στρατόπεδο

Ανάμεσα στους βουλευτές που εξέφρασαν σοβαρές επιφυλάξεις ή ξεκάθαρες αντιρρήσεις, περιλαμβάνονται οι:

• Γιώργος Κώτσος (Καρδίτσας)

• Μίκα Ιατρίδη (Δωδεκανήσων)

• Δημήτρης Καλογερόπουλος (Δυτικός Τομέας Β’ Αθηνών)

• Χριστίνα Αλεξοπούλου (Αχαΐας)

• Φίλιππος Φόρτωμας (Κυκλάδων)

Κοινός παρονομαστής; Οι ισχυρές αντιδράσεις από τις τοπικές κοινωνίες και η ανησυχία για μαζική απώλεια αξίας σε χιλιάδες ιδιοκτησίες.

Αυγενάκης: «Βιαστικό και επιπόλαιο το ΠΔ – 80% των οικοπέδων απειλούνται»

Ο βουλευτής Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης ήταν καταιγιστικός στην τοποθέτησή του, σημειώνοντας ότι:

• Το 80% των οικοπέδων σε μικρούς οικισμούς απειλούνται με αποχαρακτηρισμό

• Πάνω από 100 δισ. ευρώ κινδυνεύουν να χαθούν από την εμπορική αξία των ακινήτων

• 8.500 οικοδομικές άδειες βρίσκονται στον «αέρα»

• Το ΠΔ «ακυρώνει επεκτάσεις μετά το 1983, βασισμένο σε παλιές αεροφωτογραφίες»

Ο κ. Αυγενάκης υποστήριξε ότι η νέα ρύθμιση δεν μπορεί και δεν πρέπει να εφαρμοστεί ως έχει, και κατέθεσε εναλλακτική πρόταση για τη σταδιακή και κοινωνικά δίκαιη εφαρμογή ενός νέου πλαισίου.

Επιδείνωση της αγοράς ακινήτων

Τα πρώτα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το 2025 καταγράφουν ήδη σοβαρές επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα:

• -17,3% στις οικοδομικές άδειες

• -37,2% στην επιφάνεια

• -38,4% στον όγκο κατασκευών

Η ανησυχία για την τοπική οικονομία και την αγορά ακινήτων είναι έκδηλη, με αρκετούς βουλευτές να προειδοποιούν ότι η ρύθμιση θα πλήξει το σύνολο των μικρών κοινοτήτων της χώρας.

Η πολιτική ηγεσία καθησυχάζει: «Η περιουσία είναι ιερή»

Από την πλευρά τους, οι κ.κ. Παπασταύρου και Ταγαράς υπερασπίστηκαν το νέο πλαίσιο, υποστηρίζοντας ότι:

• Δεν αλλάζει κάτι στη δόμηση των πολιτών άμεσα

• Η περιουσία των πολιτών είναι «ιερή»

• Το ΠΔ διορθώνει αστοχίες δεκαετιών και βάζει τάξη στο πολεοδομικό χάος

Πηγές του Υπουργείου Περιβάλλοντος ανέφεραν ότι θα επανέλθουν με περαιτέρω επεξεργασία της ρύθμισης, μετά και τις τοποθετήσεις των βουλευτών.

Η εναλλακτική πρόταση Αυγενάκη

Ο βουλευτής Ηρακλείου εισηγήθηκε:

• Μεταβατικές διατάξεις για τους ιδιοκτήτες

• Νομοθετική ρύθμιση για τις επεκτάσεις μετά το 1983

• Χαρακτηρισμό ΠΕΧ για να διασφαλιστούν οι ιδιοκτησίες

• Αξιοποίηση ΤΠΣ & ΕΠΣ για ορθό καθορισμό των ορίων

• Εξαιρέσεις για οικισμούς κάτω των 1.000 κατοίκων

«Ναι στην τάξη, αλλά όχι στην ακύρωση των περιουσιών», είπε χαρακτηριστικά ο Αυγενάκης, κάνοντας λόγο για ένα από τα σημαντικότερα πολιτικά ζητήματα που καλείται να διαχειριστεί η κυβέρνηση.

Τι μέλλει γενέσθαι;

Η κυβέρνηση παραμένει σε δύσκολη ισορροπία ανάμεσα στην ανάγκη για πολεοδομική νομιμότητα και την κοινωνική πίεση για προστασία της περιουσίας και της αναπτυξιακής δυναμικής των μικρών οικισμών.

Το Προεδρικό Διάταγμα 194/Δ/2025 φαίνεται πως ανοίγει ένα μέτωπο στο εσωτερικό της ΝΔ, με τις τοπικές κοινωνίες να αναμένουν πλέον σαφείς απαντήσεις – και κυρίως πράξεις.